Увы, советские времена давно и безвозвратно канули в Лету, построение коммунизма ожидаемо отложено на неопределенный срок, и наступившая капиталистическая действительность уже на протяжении 35 лет беспардонно и издевательски бросает российским гражданам вызов, подобно дуэлянту, бросающему перчатку в лицо своему оппоненту.
Затронул «ветер капиталистических перемен» и сферу ЖКХ, да еще как затронул! Если при советской власти государство помимо контроля жилищно-коммунального хозяйства еще и активно его субсидировало, беря на себя значительную часть расходов, связанных с модернизацией коммуникаций и строительством социальной инфраструктуры, то после 1991 года вектор движения данной сферы развернулся в сторону «золотого тельца», средства для отлития которого игроки коммунального рынка планомерно и методично выкачивают из карманов россиян. Что называется, хотели рынок и изобилие-так получайте их со всеми прелестями и не ропщите!
Опубликованный ранее материал, посвященный судебным тяжбам собственников МКД по Большевиков 33-1 с районной администрацией и ЖКС №1, побудил редколлегию нашего ресурса запустить отдельный цикл статей, посвященный из ряда вон выходящим эпизодам, а говоря упрощенно-беспределу управляющих компаний, которые зачастую, выражаясь вульгарным языком, путают все берега и плюют на законы РФ ради того, чтобы залезть в карманы собственников помещений и выудить оттуда как можно больше любыми способами.
Итак, в свете освещаемой нами борьбы собственников Большевиков 33-1 в лице ТСЖ «ЮГ» с «эффективными хозяйственниками» из Жилкомсервиса нельзя не упомянуть о баталиях, происходивших в этом же доме в 2017 году, накал страстей которых, пожалуй, как минимум не уступал противостоянию сегодняшних дней. Речь идет о попытке захвата МКД одиозной управляющей компанией «Север», объектом незаконных притязаний которой на тот период времени стало большое количество домов, расположенных в разных районах Санкт-Петербурга. Злая ирония ситуации заключалась в том, что именно в 2017 году в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, в соответствии с которыми отдельно взятым многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация. Поскольку дом по Большевиков 33-1 на тот момент времени фактически управлялся тремя жидищно-строительными кооперативами, УК «Север» воспользовалась данной ситуацией в свою пользу, предоставив в Государственную Жилищную Инспекцию поддельный протокол общего собрания собственников, в соответствии с которым собственники помещений практически единогласно проголосовали за выбор формы управления в виде названной УК.
При этом нельзя не отметить поразительную лояльность ГЖИ к УК «Север», удовлетворившей заявление «управляшки» без приложений в виде оригиналов бланков решений собственников помещений, несмотря на прямое указание закона. Генеральный директор УК «Север», некий Вардашев Дмитрий Сергеевич, тогда практически в открытую смеялся собственникам в лицо, снисходительно и через губу намекая, что у него «схвачено все до самого верха», и выход у них только один-смиренно принять эту ситуацию, платить и молчать, а с особо непонятливыми, мол, разговор будет иной.
Государственные органы в лице ГЖИ, полиции, прокуратуры и т. д. по обыкновению на бесчисленные обращения жильцов только разводили руками и отписывались: «все понимаем, но поделать ничего не можем. Разбирайтесь сами, обращайтесь в суд». Знакомая ситуация, не правда ли? При этом счета на оплату ЖКУ «Север», фактически не управляя домом и не производя никаких работ, тем не менее, выставлял исправно. Противостояние собственников и УК «Север» продолжалось практически год, эмоции и чувства, пережитые людьми за этот период, не поддаются описанию в рамках одной статьи: угрозы, оскорбления, рукоприкладство со стороны нанятых Вардашевым вооруженных сотрудников ЧОПов-вот лишь неполный спектр испытаний, через которые они вынуждены были пройти, встав на защиту своего дома.
К счастью, история, рассказанная нами, завершилась «хэппи-эндом» в том же Невском районном суде Санкт-Петербурга, признавшем результаты сфальсифицированного собрания рейдеров из УК «Север» недействительными, что позволило собственникам впоследствии объединиться в ТСЖ «ЮГ» и успешно управлять домом самостоятельно, на пушечный выстрел не подпуская к нему разного рода проходимцев, прикрывающихся красивыми вывесками управляющих компаний.